Verwaltung & Begründung von Stockwerkeigentum

Mit hoher Fach- und Sozialkompetenz erledigen wir die anspruchsvollen Verwaltungsarbeiten rund um Ihr Stockwerkeigentum.


Wir unterstützen die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer in der Bewirtschaftung allgemeiner Flächen und stehen bei organisatorischen, technischen, käufmännischen und adminstrativen Anliegen mit unserem Knowhow fachmännisch zur Seite.

Organisation und Leitung der ordentlichen Eigentümerversammlung inkl. Protokollführung
Liegenschaftsbuchhaltung und Budgetierung
Verwaltung des Erneuerungsfonds
Abrechnung und Inkasso der Eigentümerbeiträge
Anstellung und Betreuung des Hauswartes
Organisation des Unterhaltes der Liegenschaft
Überwachung des Zustandes der gemeinschaftlichen Teile der Liegenschaft (Werterhaltung)

Verwaltung von Mietliegenschaften

Mit unserer offenen Kommunikationspolitik mindern wir Missverständnisse und schaffen für Mieterschaft und Eigentümer optimale Rahmenbedingungen.
Wir setzen uns gleichermassen für das Anliegen der Mieter und Vermieter ein und schaffen so gewünschte und akzeptable Lösungen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Referenz.

Rasche Wiedervermietung von freiwerdenden Objekten mit Hilfe verschiedener Arbeitsinstrumente
Vertretung des Auftraggebers gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden
Unterhalt und Sanierung im Rahmen der Kompetenzsummen
Administration und Mietbetreuung inklusive Abnahme/Übergabe des Mietobjekts
Mietzinsfestsetzung (Mietzinserhöhungen oder Reduktionen) in Absprache mit Eigentümer
Liegenschaftsbuchhaltung und Budgetierung / Inkasso / Mahnwesen
Transparente Quartals- und Jahresabrechnungen / Nebenkosten- und Heizkosten-Abrechnungen

Erstvermietung

Vertrauen Sie uns die Erstvermietung und Betreuung Ihrer Liegenschaft an und beeinflussen Sie so massgeblich den Wert und die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie.

Mit dem Ziel einer langjährigen Vermietung übernehmen wir Mandate der Erst- oder Wiedervermietung einzelner Objekte oder eines Mehrfamilienhauses.

Beratung der Hauseigentümer
Festlegung der marktgerechten Mietzinse
Entwicklung von Vermarktungsmassnahmen mit Budget
Bereitstellung der Vermietungsunterlagen, Planung und Vollzug der Vermietungsaktivitäten
Periodische Berichterstattung über den Vermietungsstand
Durchführung von Besichtigungen, Auswahl der Mieter inkl. Bonitätsprüfung
Professionelle Wohnungsübergabe

Handel

Mit langjähriger Erfahrung und einem fundierten Fachwissen begleiten wir Sie von A-Z durch den Verkaufsprozess.

Professionell und zielorientiert finden wir für Sie einen geeigneten Käufer und garantieren Ihnen einen marktgerechten und bestmöglichen Preis.

Wir sind Ihr kompetenter und vertrauensvoller Immobilienprofi.

Erwerb, Veräusserung und Vermittlung von Liegenschaften
Festlegung der Marktpreise
Erstellen von Verkaufsunterlagen
Organisation öffentlicher Beurkundung

Schätzungen

Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis diverser lokaler Daten, Erfahrungswerten, immobilienspezifischen Unterlagen und einem persönlichen Augenschein. Wir bieten Immobilienbewertungen nach anerkannten Grundsätzen des Schätzungswesens für: Stockwerkeigentum, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftsliegenschaften, Bau- und Wohnrechte und Nutzniessungen.

Bewertungen/Schätzungen für sämtliche Liegenschaften
Anmeldung für Mietinteressenten

Betriebsvorschriften für nicht öffentliche Tiefgaragen

Merkblatt für Wohnungsabgaben

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Ihre Liegenschaft in zuverlässigen Händen

 

 
Andrea Bürge

Geschäftsführerin
Immobilienverwalterin
Tel. 055 282 38 18
E-Mail
 
Sandra Bertini

Bewirtschaftung und Verkauf
Immobilienverwalterin
Tel. 055 282 38 18
E-Mail
 
Corinne Kaufmann

Rechnungswesen
Sachbearbeiterin Buchhaltung
Tel. 055 282 38 18
E-Mail
Wir verfügen über jahrelange Erfahrung im Immobilienbereich. Mit ausgewiesener Fach- und Sozialkompetenz verwalten wir Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften.

Wir vermieten Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten und engagieren uns für Ihre Anliegen rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft.

Wir pflegen ein partnerschaftliches Netzwerk mit Handwerkern, Fachstellen, Behörden und Verbänden in den Bereichen der Haustechnik und in der Bau- und Immobilienbranche.

Mit unseren qualifizierten Mitarbeiterinnen garantieren wir unserer Kundschaft eine persönliche, individuelle und professionelle Betreuung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Bürge & Partner Immobilien GmbH
Zürcherstrasse 108
CH-8640 Rapperswil-Jona SG

info@buerge-immobilien.ch
Tel +41 (0)55 282 38 18